山武市・東金市の賃貸物件の
ご相談は住まいの発見館まで
FLOWご契約までの流れ
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- お問合せ
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お気に入りの物件がございましたら「電話」「問い合わせフォーム」よりご連絡ください。
掲載物件以外のお問い合わせも大歓迎です。
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- 物件の下見
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弊社スタッフとご一緒に実際の物件の内覧(下見)に行きます。
実際のイメージや住環境をご確認いただき生活イメージを膨らませてください
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- 費用の確認
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物件によって異なりますが、家賃や礼金・敷金の設定、仲介手数料をご確認ください。
弊社スタッフが見積を作成し、ご案内します。
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- 申込み
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下見や費用にご納得頂きましたら申込み手続きを行ってください。
入居審査の重要な書類にもなりますので、免許証や保険証などの本人確認書類の提出が必要となります。申込みの際に家賃保証会社の利用が条件であれば、保証会社の申込書も必要です。
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- 入居審査
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契約には入居審査が必要です。
入居審査では、入居申込書以外に、連帯保証人様(または緊急連絡先の方)に連絡して確認することがあります。連帯保証人様に入居の件で連絡が来ても問題がないよう、事前にその旨を伝えておきましょう。
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- 重要事項の説明
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入居審査が無事完了しましたら弊社スタッフより「重要事項」のご案内をいたします。
建物の仕様や賃貸条件等をお客様とご一緒に確認いたします。
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- 契約締結・入居の準備
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「住民票」や「印鑑証明」など、契約の際に必要な書類のご準備をお願いします。
また、入居に必要な初期費用の入金が必要になりますので、入金期日のご確認もお願いします。
引越しの準備や、現住居の電気・ガス・水道などライフラインの解約・新居での開始手続きもお忘れなく。
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- 鍵の受け取り
- 契約書や必要書類の提出、入居に必要なお金の支払いが完了したら、鍵をお渡しします。入居までの手続きは以上となります。
FAQよくあるご質問
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- お部屋を借りる際に必要な費用はどのようなものがあるのですか?
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①入居日からの日割家賃(月末付近に入居する場合はその月の家賃と翌月分の家賃)
②敷金や礼金
③契約手数料(家賃の1ヶ月分) +消費税
④火災保険料 (18,000円~)
⑤家賃保証委託料(家賃の1ヶ月分)
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- 保証人は必要ですか?
- 原則家賃保証会社の加入が必要です。
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- 水道やガスの開栓手続きはどうなっているのですか?
- 水道、ガス、電気の開栓手続きは引越し日が決まり次第、当社が行います。ガスの開栓には、立会いが必要になりますので、ご注意ください。
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- 入居審査にはどのくらいの日数がかかりますか?
- 申し込みのケースによりますが、2~3日程度かかります。
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- 退去の申込はいつまでに行えばいいですか?
- 原則1ヶ月以上前になりますが、物件により異なる場合がありますので契約書並びに弊社までお問い合わせください。